锦绣江南管理处工作简报，（2020.5.1日-桦晨玻璃钢锦绣江南管理处工作简报，（2020.5.1日-5.17日）（第0161期） <h1 style="text-align: center;"><b><u>疫 情 防 控 工 作</u></b></h1> <h3><br></h3><h3>按照疫情防控部门的疫情防控指示，锦绣江南管理处继续做好小区疫情防控常态化管理，各出入口坚持做好体温检测、健康码查验、外地返深人员登记等日常管控措施，加大内部员的健康监测和防护，持续做好单元楼道、电梯、健身游乐设施等公共区域的消毒工作，做好疫情期间各类紧急情况时的应急预案。</h3> <h1 style="text-align: center;"><b><u><br></u></b></h1><h1 style="text-align: center;"><b><u>管 理 处 日 常 工 作</u></b></h1> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">一、5月11日，锦绣江南业主委员会朱正华委员到小区检查工作，关心小区木结构亭廊的安全<span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3);">和修缮工作。</span></h3> <h3><br></h3><h3><b>二、四期5-8栋商业裙楼消防安全检查。</b></h3><h3>5月6日，管理处主任带队分别对5-8栋1-2层人人乐超市、麦当劳、真功夫餐厅；3层加拿大少儿英语、菲尔顿教育城等培训机构内消防设施和各消防疏散通道进行全面排查。</h3><h3>检查中二楼人人乐超市、三楼教育城存在消防通道堆放杂物现象和占用6栋和7栋二三楼架空层放置货架、杂物堵塞消防设施行为。当日管理处分别向各商家下达整改通知责令各商家对堆放在公共区域物品立即清理，恢复原状，保持所有通道及出口畅通。</h3><h3><br></h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">1、5月7日，管理处义务消防队对四期5-8栋二三层商家在堆放在消防通道、安全出口、架空层的物品进强制清理。</h3> <h3><br></h3><h3>2、管理处工程部成立专班人员对5至8栋1-3层商家所涉及的8个消防通道内的应急灯、疏散指示牌、防火门等消防设施进行全面检修。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">三、14日，义务消防队对二期游泳池、C3栋、四期6、7、10、13栋等11个电动自行车和电动车充电桩点进行全面检查和安全测试，建立安全管理台帐。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">四、龙华区对龙华大道（梅龙路）沿线市容市貌进行综合整治，凡二楼以上外墙广告招牌未经相关部门审批和不符合要求的须限期拆除。</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">12日起，管理处积极配合区街道城管部门做好相关工作。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">五、督促鸿都大厦施工方清理网球场周围建筑垃圾。</h3> <h3><br></h3><h3>六、沟通协调处理Z6-21D、D4-2D、A3-18单元、B3-10单元等10余户空调滴水问题。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">七、四期1-14栋二三层平台，2栋二小门旁山坡等地段，再次出现住民用废水积肥、毁绿种菜现象，应广大业业要求管理处将对毁绿占地种菜现象进行一次集中清理。</h3> <h3><br></h3><h3>八、5月9日，小区自助图书馆恢复运行（2期6栋）。</h3> <h3><br></h3><h3>九、一期大门外围新增电动自行车充电桩4个可同时为16台电单车充电。</h3> <h1 style="text-align: center;"><b><br></b></h1><h1 style="text-align: center;"><b>秩序应急</b></h1> <h3>继续小区出入口、主要路口消防标识、划黄格线工作：</h3><h3>1、A区南门通道；2、B5与D1月卡车出口通道；3、四期2栋小学门通道。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">为达到消防通道要求，拆除四期2栋旁路面原人行道隔离桩。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">持续对小区各出入口周边共享单车有序清理。</h3> <h1 style="text-align: center;"><b><br></b></h1><h1 style="text-align: center;"><b>工程维修</b></h1> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>一、供配电检测和维护。</b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3);">1、进入夏季用电高峰、为确保小区供配电系统安全稳定。</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3);">9日、13日，管理处聘请供电局</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3);">专业人员对小区高低压电器及配套供电设备进行全面检测。</span><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">2、13日，万厦公司机电中心检测小区机电设备运行情况</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">3、供配电室翻新警界线标示。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">4、10日，更换三期配电室进线总断路器开关、闭合线圈。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">二、全面检修小区地库排水设施，更换AB区3台排水泵。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">三、维修一期大门外花坛旁地下消防供水主管出现断裂漏水。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">四、更换四期水泵房中区节能泵排气阀和高区节能泵压力表。</h3> <h3><br></h3><h3>五、四期12栋门口环境美化：清理乱停放单车、绿化清理补苗、地面适当加宽、架空层完善照明（其它工作持续中）。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3);"><b>六、日常维修。</b></span></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3);">1、二期4栋7单元等部分楼道墙面翻修。</span><br></h3> <h3><br></h3><h3>2、一期篮球场大门维修刷新。</h3> <h3><br></h3><h3>3、排查小区木质结构亭廊隐患，对月亮湾亭廊破损处作临时加固处理（月亮湾亭廊改造己进入前期准备施工阶段）。</h3> <h3><br></h3><h3>4、二期小区出入口大木棉树花坛用水洗石加固改造。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">5、四期8栋A户型排污管途经一层商铺室内房顶无法进行日常检修。11日，完成该排污管改造工作。</h3> <h3><br></h3><h3>6、四期露天休闲椅翻新刷漆（持续中）。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">7、拆除四期14栋路口（045岗）处旧监控杆。</h3> <h1 style="text-align: center;"><b><br></b></h1><h1 style="text-align: center;"><b>环境绿化</b></h1> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">1、清扫一二三期二层以上高空平台及夹缝垃圾杂物。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">2、防范雨季天台积水，清理各高层天台零星杂物，保持排水孔畅通。</h3> <h3><br></h3><h3>3、在一期荷花池、九曲桥水系试种50盆观赏睡莲，管理处视情况将逐渐增加荷花品种和数量。</h3> <h3><br></h3><h3>4、11日，及时清理因大风暴雨天气造成的绿化断枝多处。</h3><h3>清理会所广场布龙路沿线断树枝。</h3> <h3><br></h3><h3>5、B区院内对密集棕竹等植物适当修剪，清理枯枝落叶。</h3> <h3><br></h3><h3>6、防范高空坠落隐患，清除高大树木枯枝多处。</h3> <h3><br></h3><h3>7、四期5-7栋道路两旁绿篱地面除枯叶、平整松土。</h3> <h3><br></h3><h3>8、配合四期对12栋大门口及周围环境美化：清除遮挡门栋号棕树、修剪密集棕竹 ，黄土地面补种龙血树、小巴兰、黄金叶等植物。</h3> <h3><br></h3><h3>9、绿化日常杀虫。</h3> <h3><br></h3><h3>10、清运日常修剪绿化垃圾10吨。</h3> <h3><br></h3><h3>11、保持每日及时清理小区内废弃沙发床垫、旧家具等大件物品100余件。</h3> <h3><br></h3><h3>12、小区每周白蚁检查和防治。</h3> <h3><br></h3><h3>13、消杀公司每周重点区域消毒，蚊虫消杀，安全投放鼠药。</h3> <h3><br></h3><h1 style="text-align: center;"><b>物业费自助交费码</b></h1> <h3><br></h3><h1 style="text-align: center;"><b>月卡车自助交费码</b></h1>