物业公司周报（四十一） - 桦晨玻璃钢物业公司周报（四十一） 工程部 <p>严格管控装修商铺，发现违规情况及时制止并给予专业建议（如：一楼KKV商铺未告知工程部，有一组电箱封在板内，已通知施工方和营运部，需要开启检修口；检查五楼海底捞商铺厨房位置做好防水等）</p> <p>协助外单位拆除外围电动车充电器；检查负二层人防设备并更换故障配件</p> <p>由于近期5号公寓出现间断式停水，组织部门人员对5号楼17楼加压供水排气</p> <p>为了不影响商家正常营业，快速疏通堵塞管道（本周主要对太卷寿司门前管井疏通以及疏通1楼2号小便池管道；维修负二层E3区621柱管道）</p> <p>急商户所急，为商家解决问题：拆除一碌木商铺空调设备；协助检查探客商铺给水管道异响，原因是水龙头损坏导致</p> <p>接反映5号电梯积水，立刻安排维修电梯集水井水泵；并维修地库集水井故障设备（更换10号电梯对出集水井水泵；维修B1区104柱浮球；E区632柱旁集水井等）</p> <p>电梯日常维保不马虎，确保设备无故障（本周重点对7、8、17、18号手扶梯、11号货梯进行检修保养）</p> <p>清点报废物品交仓管处理</p> <p>卫生间也是体现现场品质管理的其中一方面，故障问题需马上处理（3号楼一楼男卫生间整改排水管道；二楼儿童洗手盆更换插座）</p> <p>日常内外场维修（更换四楼5号中庭通道LED灯；四楼14号电梯口更换LED灯；20号消防通道加装应急灯；维修24号通道感应灯；调整1号商场入口亮灯时间；维修地库指引牌线路等）</p> 维修部 <p>防止松脱的装饰条砸伤顾客，立即安排人员对其进行拆除、固定工作</p> <p>1号楼五楼37号通道墙身批水泥沙并对公区损坏的柱角使用玻璃胶固定，消除安全隐患</p> <p>泥水工专项维修（3号楼一楼男厕地砖修复；北广场监控柱灌混凝土）</p> <p>落实装修管控工作，对装修中商铺安装巡查管控牌</p> <p>商场玻璃门、消防门专项维修（1号楼负二层靓家居消防门；3号楼一层、5号楼负二层玻璃门；东北水饺玻璃门等）</p> <p>日常接单维修工作（一碌木商铺拆除招牌；4号楼商铺剪锁；营运部办公室维修门锁；酉瘾咖啡天花批灰等）</p> 消防中心 <p>配合1号楼1F066真功夫商铺消防喷淋改造二次排水及注水工作</p> <p>组织施工单位对2号楼一楼消防工程进行验收</p> <p>日常装修巡查不马虎，把控装修品质，保障管理区域内公共设备设施完好无损</p> 商管部 <p>为了规范车辆停放，商管部在5号楼门前和百汇町通道摆放花坛，并更换花箱内假花，杜绝乱停乱放现象</p> <p>百汇町通道黏贴禁停标识，防止顾客车辆堵塞消防通道；停车场湿式报警器、百汇町花箱黏贴反光贴，预防晚间车辆发生碰撞</p> <p>工作不分你我他，哪里有需要，哪里就有我们的身影---协助仓管员搬运一碌木商铺物品入仓及移走5号楼休闲椅</p> <p>重视员工专业知识培训，组织早班人员针对突发事件处理流程进行详细培训</p> 客服部 <p>协助各个横向部门应急维修现场积水工作，确保商场正常运营（如：协助策划部处理天幕活动现场积水；协助工程部疏通堵塞蹲厕、处理月子中心、湘西凤凰堵塞管道等）</p> <p>安排外包清洁公司清理3号楼、5号楼产权商铺和4号楼天面垃圾，确保按期交付业主及杜绝四害滋生繁殖</p> <p>定期修剪外围绿化造型，使其自身的营养供应得到充分利用，促进苗木健康生长</p> <p>清扫靓家居装修区域木纹纸及装修完毕后对手扶梯进行全面机洗，确保手扶梯梯级无尘无杂物积聚</p> <p>外广场专项清洁（机洗四楼连廊地面；清洗外围连廊玻璃；清洁外玻璃门等）</p> <p>组织工程部检查公寓公区管道漏水原因，确保住户生活不受影响</p>